Квартиры с окнами в пол

Дом с огромными окнами, через которые можно смотреть на мир и чувствовать себя его частью, считается привилегией успешных людей. Ведь подобное жилье не встретишь в унылых спальных районах. Квартиры с таким архитектурным решением обычно расположены в элитных домах, живописных загородных поселках или на центральных городских улицах.

Особенности

Панорамные окна — свидетельство благополучия, высокого статуса. В квартире может быть одно такое окно, зато оно будет украшать жилище. Большую часть его занимает остекление, причем ширина значительно превосходит высоту или огромное окно выступает наружу эркером. Очень красиво и эффектно.

Если углубиться в историю, можно вспомнить, что впервые такие окна сделали в Провансе.

Этот южный район славится лавандовыми полями и тихой безмятежной атмосферой. Французы умеют получать от жизни маленькие радости. Домохозяйки, встав летним утром, выглядывают в свой сад через большое окно. Поэтому панорамные окна еще называют французскими.

Современные дизайнеры чутко улавливают желание городского жителя быть ближе к природе и создают дизайн-проекты с большими оконными проемами. Но удачное воплощение этих проектов во многом зависит от инфраструктуры вокруг дома. Квартира обязательно должна располагаться с видом на красивый объект. Помимо этого важно правильно подобрать и поставить все значимые элементы дизайна внутри дома.

Например, большое зеркало нужно располагать в зоне с хорошим естественным освещением — недалеко от панорамного окна. Чтобы уверенно выбирать мебель, аксессуары, предметы декора, нужно обращаться за советом к профессиональному дизайнеру интерьера. Отзывы клиентов говорят о том, что помощь профессионала неоценима. Он поможет создать атмосферу особого стиля и комфорта.

Можно привлечь дизайнера и в том случае, если хозяин хочет внести изменения в обустройство своей типовой квартиры и сделать панорамные окна. Но предварительно нужно подать заявку на перепланировку в контролирующие органы. Связано это с тем, что не всегда возможен снос несущей стены. Не каждый тип изменений укладывается в установленный регламент.

Плюсы

Несомненный плюс данного вида окон — возможность впустить в дом дневной свет. В средней полосе затяжные холода и пасмурная погода лишают возможности погулять и получить порцию витамина Д. Но если дома есть окно от пола до потолка, можно при каждом удобном случае принимать солнечные ванны. Ощущение, что человек заперт в ловушке городской квартиры, исчезает, когда взору открывается огромный красивый мир.

А вот и другие практические достоинства панорамных оконных проемов:

  • они пропускают больше солнечного света;
  • придают жилью эксклюзивный вид;
  • отличаются от скучных типовых аналогов;
  • открывают больше возможностей для оформления помещения;
  • вписываются в разные направления дизайна.

Качественный стеклопакет позволяет изолировать жилище от шума.

Минусы

Каждая медаль имеет обратную сторону. Возможность видеть окружающий мир означает, что владелец квартиры сам у всех на виду. Чем бы он ни занялся, внимательные соседские глаза могут за ним наблюдать. Можно, конечно, повесить плотные шторы, но это на корню погубит весь дизайнерский замысел.

Если речь идет о частном одноэтажном коттедже, вокруг него придется ставить высокий забор.

Кроме того климат в средней полосе не радует теплом. Большое окно не является энергоэффективным. Даже при условии идеальной герметичности зимой оно отдает комнатное тепло (то есть хозяин отапливает улицу), а летом принимает слишком много тепла из атмосферы.

Закладывая в проект такую особенность интерьера, нужно задуматься о дополнительном автономном обогреве и системе «теплый пол». Лучи солнца портят предметы интерьера (текстиль, мягкую мебель), склонные к выгоранию. При уборке возникают дополнительные сложности. Мытье окон снаружи требует привлечения специалистов.

Необходимо продумать систему вентиляции, чтобы не выпадал конденсат. Самостоятельный монтаж окон-панорам в готовом жилище влечет большие расходы и не всегда возможен с технической точки зрения. Помимо этого нужна хорошая охранная система. Нужно обезопасить жилище от злоумышленников.

Планировка

Большие окна различаются между собой по внешнему виду и способу монтажа. В зависимости от условий помещения можно устроить у себя дома то или иное окно.

  • Обычные окна большой ширины, превышающей высоту в 2-3 раза. Если позволяет фасад, их можно сделать даже в однокомнатной квартире многоэтажки.
  • Угловые (занимающие пространство соседних стен). В них отлично виден пейзаж за окном. Это идеальные варианты для загородного дома в гуще леса либо рядом с красивым озером. В многоэтажных домах они не могут быть поставлены, так как нормативы не разрешают вносить изменения в несущие стены.
  • Фальш-окна. Эта новая идея для тех, кто отчаянно хочет красивого обзора, но не имеет возможности перестроить квартиру, да и пейзаж за окном индустриальный. Такое часто бывает в новостройках, когда дома вокруг еще не построены. На помощь приходят стеклянные панели — их можно оформить красивым рисунком или фотографией с видами природы. Панели подсвечивают изнутри и создают иллюзию настоящих окон. Недостаток этого варианта — дополнительные расходы на электроэнергию.

Конструкции

Есть и другой способ классификации. По способу открывания панорамные окна делятся на несколько типов.

  • Распашные. Открываются на классическом поворотно-откидном механизме.
  • Раздвижные. В них открывание происходит за счет того, что одна створка едет в сторону. Этот вариант удобен, когда речь идет о балконе, лоджии или террасе.
  • Портальные. В них одна часть открывается, а затем сдвигается в сторону.

Это удобно в небольшом помещении (в кухне, спальне или в малогабаритной квартире-студии).

Как сделать безопасными?

Чтобы окно во всю стену не представляло опасности для хозяев, используют специальные перила (ограждения). Они состоят из опорных стоек и 2-3 горизонтальных полос. Также они могут быть вмонтированными в стену. Ограждения выполняют из нержавеющей стали. Их часто используют для лоджий с полным остеклением или около эркерных окон. Прочность конструкции повышается, если использовать особо прочную антивандальную сварку.

Остеклить балкон или лоджию — самое простое, что можно сделать для исполнения своей мечты. Если провести там отопление и соединить балкон с прилежащей комнатой, получится отличное место для отдыха, где можно поставить чайный столик и разбить зимний сад. Хорошая хозяйка, которая не ленится лишний раз снять пыль, мыть окна и заботиться о гармоничном интерьере, сможет устраивать в таком пространстве прием гостей.

Решение о том, чтобы объединить комнату с лоджией, хорошо и тем, что стену сносить не придется, а к жилью прибавятся новые квадратные метры. Парапет лоджии не относится к несущей конструкции, и в то же время бетонная коробка будет надежной базой для массива стекла. Получить разрешение на подобное преобразование обычно не составляет труда.

В каких домах можно устраивать?

Если ваше жилище не обладает балконом или лоджией, могут возникнуть сложности. Установка самой обычной «панорамы», с точки зрения домостроения, является перепланировкой. Чтобы получить разрешение, нужно обойти немало инстанций. Если откажет хотя бы одна, на перепланировку будет наложен запрет. Разрешение вряд ли получат жители старых домов. Одно из двух: либо здание планируется пустить под снос, либо оно просто не выдержит вес большого оконного блока.

Некоторое время назад я установил в своей мансарде пластиковые окна в пол. В этой статье я хочу подвести итоги их трехлетней эксплуатации и дать оценку практичности этого решения. Итак, приступим.

На фото — одно из панорамных окон в моей мансарде.

Нормативные требования

Высота подоконника

Во всех без исключения домах советской постройки стандартное расстояние от пола до окна составляло 70 — 85 сантиметров.

Почему? Да просто потому, что на подоконную тумбу монтировались отопления, создающие тепловую завесу перед оконным проемом.

Функция радиатора — создать тепловую завесу перед окном.

Зачем окнам нужна тепловая завеса? Она решает как минимум две проблемы:

  • Исключает появление холодных сквозняков. Воздух с улицы, проникающий внутрь через зазоры оконных рам, смешивается с восходящим потоком воздуха от горячей батареи;

  • Прогревает стекла, исключая образование на них конденсата и изморози.

ГОСТ на высоту окна от пола отсутствовал в СССР, нет его и сейчас. Однако косвенное упоминание этого параметра можно найти в СНиП 3.01.01-87, в котором излагаются требования к несущим и ограждающим конструкциям .

Какой же должна быть высота окна от пола по СНиП? Документ дает следующие рекомендации:

  1. Радиатор отопления должны отделять от пола как минимум 10 сантиметров. Зазор необходим для того, чтобы близость пола не ограничивала конвекцию воздуха;
  2. Зазор между батареей и подоконником должен быть равен как минимум 6 — 8 сантиметрам. Цель создания зазора та же — не препятствовать конвекции.

К этим значениям следует добавить высоту самого отопительного прибора.

У наиболее распространенных в конце 80-х, в годы выхода СНиП, чугунных батарей МС-140 высота секции составляет 588 миллиметров.

Сложив размер зазоров и высоту батареи, мы получим 76,8 см. Именно таким будет минимально допустимое расстояние от окна до пола.

Площадь окон

На какой высоте устанавливают окна от пола строители — мы выяснили. Теперь нам предстоит узнать, существуют ли какие-то нормативные ограничения их максимальной площади.

Ответ найдется в СНиП 2.08.01-89, регламентирующий строительство жилых зданий. Согласно этому документу, соотношение окна к площади пола помещения должно лежать в диапазоне 1:5,5 — 1:8.

Для мансард отношение площади окон к площади пола допустимо увеличить до 1:10.

Итак, вы решили пойти против правил. Вас не интересует, на какой высоте от пола располагаются окна в многоквартирных домах типовых проектов и какую площадь они имеют: ваши окна должны быть панорамными, высотой от пола до потолка.

Одобряю. Три года назад я рассуждал так же. И сейчас, по прошествии этого времени, я могу привести ряд веских аргументов в пользу окон.

Довод первый: обзор

Если ваши окна выходят не на помойку или глухую стену соседского дома — почему бы не насладится красивым пейзажем? Для меня этот аргумент был основным. Дом расположен так, что фронтоны мансарды смотрят на живописные горы и гавань, и закрывать их глухими стенами не хотелось вовсе.

Красивый пейзаж — основной аргумент в пользу большой площади окон.

Довод второй: освещенность

Как известно, естественное освещение оптимально для глаз. Наше зрение формировалось при вполне конкретном спектре света — солнечном, и отклонения от этого спектрального состава глаза переносят весьма… скажем так — неодобрительно.

Понятно, что большая площадь окон обеспечит яркое естественное освещение комнаты круглый год. Это особенно важно для детей, которые учатся по бумажным учебникам и много пишут в ходе выполнения домашних заданий.

Довод третий: восприятие пространства

Квартира с окнами в пол кажется гораздо просторнее, чем та же квартира с оконными проемами стандартного размера. Причина — в том, что часть видимой границы пространства отсутствует. Да, на реальную полезную площадь окна повлиять не могут, но зрительное восприятие помещения изменится радикально.

Против

А теперь давайте взвесим проблемы, с которыми столкнется владелец французских окон.

Довод четвертый: законодательные ограничения

Окна до пола в квартире требуют обязательного согласования с несколькими организациями:

  • Жилищниками, обслуживающими ваш дом;

  • Представителями «Тепловых Сетей». В этой организации вам предстоит согласовать проект переноса отопительного прибора с подоконной тумбы на одну из примыкающих к проему стен;

  • Отделом архитектуры города. Ваши действия связаны с изменением внешнего вида фасада дома.

К слову, если ваш дом является памятником архитектуры — забудьте про свой проект. Любые изменения фасадов таких зданий под строгим запретом.

Как работает бюрократия — не мне вам объяснять. Согласования будут тянуться не меньше полугода, отнимут много средств, времени и нервов.

Довод пятый: отсутствие тепловой завесы

Перенесенный из-под окна отопительный радиатор перестанет прогревать стекла. В результате на них с большой вероятностью появится конденсат, а в сильные холода — и изморозь. Конденсирующая на стекле влага как минимум ограничит обзор, в худшем же случае стекающая по подоконнику вода испортит ваш паркет или ламинат.

Довод шестой: летняя жара

Все мало-мальски продуманные проекты домов с окнами в пол учитывают ориентацию строения относительно сторон света. Установка французского окна на южной стороне дома превратит комнату в парник, находится в котором в летние месяцы будет, мягко говоря, некомфортно.

Большие окна и южная сторона — не лучшее сочетание.

У меня окна мансарды ориентированы на восток и запад, поэтому помещение превращается в филиал ада лишь на несколько часов на восходе и на закате.

Кстати, освещенность мансарды в летние месяцы тоже откровенно избыточна. Шторы приходится держать закрытыми большую часть дня.

Довод седьмой: любопытные соседи

Значительный размер окон означает, что при открытых шторах у вас нет тайн от соседей и прохожих. Интерьер помещения просматривается с улицы в мельчайших деталях. Не знаю, как вы, а я в такой ситуации чувствую себя некомфортно.

Довод восьмой: ветра

На моей памяти каждое усиление ветра до ураганного сопровождалось сообщениями в местной прессе о том, что и в этот раз какие-то квартиры лишились окон. Разумеется, чаще всего от ветров страдают окна на балконе в пол — просто-напросто из-за большой парусности.

Довод девятый: шум

Если ваш дом расположен рядом с оживленной улицей, шум тоже может стать серьезной проблемой. Надо ли говорить, что окна пропускают куда больше звуков, чем капитальная стена?

Жить рядом с оживленной автодорогой — сомнительное удовольствие.

Довод десятый: потери тепла

Через окно теряется гораздо больше тепла, чем через капитальные стены той же площади. Стало быть, после замены окон на французские цена месячного содержания жилья в зимние месяцы заметно возрастет: теплопотери придется компенсировать, что отразится на счетах за газ или электричество.

Что делать

Вопрос не риторический: часть перечисленных мной проблем французских окон вполне решаема.

Отопление

Создать тепловую завесу перед панорамным окном может низкая (200 — 350 мм) секционная батарея, теплый плинтус (так называется настенный конвектор высотой 13 — 18 см декоративным экраном) или внутрипольный конвектор, установленный в стяжку или между лаг пола.

У меня тепловую завесу создает дующий параллельно плоскости окна внутренний блок сплит — системы, являющейся единственным источником тепла в мансарде.

Холод, перегрев и избыточная освещенность

Эти проблемы успешно решит установка комбинированного стеклопакета с одним энергосберегающим и одним солнцезащитным стеклом.

Что это за стекла?

Солнцезащитное стекло благодаря тонкому металлическому напылению отражает часть света в видимой части спектра (от 30 до 70%), уменьшая освещенность комнаты и ее нагрев в летнюю жару.

К слову, оно избавит вас и от любопытных взглядов снаружи благодаря зеркальному эффекту. Интерьер комнаты будет виден с улицы лишь в сумерках и при включенном внутри свете.

Энергосберегающее стекло снабжено таким же металлическим напылением, которое благодаря особому химическому составу обладает ограниченной прозрачностью лишь в инфракрасной части спектра. Стекло уменьшает потери тепла зимой, когда в доме температура выше уличной, и ограничивает нагрев комнат в солнечную погоду.

Однокамерный стеклопакет с одним энергосберегающим стеклом пропускает на четверть меньше тепла, чем двухкамерный пакет с обычными стеклами.

Если окна уже установлены, превратить стеклопакеты в солнцезащитные и/или энергосберегающие вам позволит наклейка на стекла соответствующих пленок.

Как сделать это своими руками? Инструкция предельно проста:

  1. Вымойте стекло;
  2. Вырежьте пленку по размеру стеклопакета;
  3. Обильно намочите стекло водой с небольшим количеством детского шампуня;
  4. Снимите пленку с подложки, прижмите ее к стеклу и разгладьте тряпкой или резиновым шпателем от центра к периферии, выгоняя воду.

Отчасти решить проблему шума позволит установка шумозащитного стеклопакета. Шумоизоляция достигается комбинированием стекол разной толщины (обычно 4 и 6 мм) с переменной толщиной дистанционных рамок. В результате остекление поглощает звуки в максимально широком акустическом спектре.

Roomberry – это удобный и простой портал со всей необходимой базой данных по новостройкам Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. На сайте находится вся необходимая информация о новостройках, застройщиках и последних новостях рынка недвижимости.

Для тех, кто ищет квартиру, но не хочет тратить много времени мы создали Roomberry. Здесь можно получить актуальную информацию о ценах, планировках, инфраструктуре, транспортной доступности, материалах строительства. На картах отмечены важные объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, парки, спортивные и детские площадки. Также на сайте находится вся необходимая информация о застройщиках (год основания компаний, выполненные проекты). В разделе «Новости» можно найти информацию о скидках и последних новостях компаний.

Людям, которым важно местоположение жилого комплекса или микрорайона, могут перейти на вкладку «Карта» на главной странице портала, и выбрать новостройки, расположенные в необходимом районе Москвы и МО. Также Roomberry дает возможность рассчитать время в пути от вашей будущей квартиры до работы, ближайшей станции метро и т.д. Сохранить понравившиеся объекты можно в личную подборку, для того, чтобы затем сравнить их и выбрать подходящий вариант.

Вы обращали внимание на то, как эффектно смотрится комната с панорамным окном в многоквартирном доме? Пока что такие варианты можно увидеть не так часто. Обычно – в домах новой застройки. Всё-таки, ответственные лица считают это значительной перепланировкой

Плюсы и минусы панорамных окон в квартире примерно равны. Плюсы вы ощутите в том случае, когда в доме мало света. Увеличение площади стёкол дадут прирост освещенности. Выглядит очень красиво. Сидеть/стоять тоже великолепно. То есть, если вас не смущают увеличившиеся габариты, панорамное окно на кухне в квартире – вполне актуальное решение.

Обычно дизайн панорамных окон в квартире редко блещет оригинальностью. Обычно это стандартная по форме рама (чаще всего, из двух створок), выполненная из пластика, дерева, либо окрашенного алюминиевого профиля. Но под заказ можно изготовить раму с оригинальным оформлением. Рельефные накладки, рисунки, либо наклейки – плёнки.

Как делаются большие панорамные окна?

Итак, как сделать панорамные окна в квартире? Для начала нужно обратиться в БТИ и прочие ответственные организации, чтобы получить разрешения.

Часто возникает вопрос – можно ли поставить панорамные окна в квартиру стандартной планировки? Если это не ведомственное жильё, не старинный дом, а у вас есть все права на жилплощадь – вполне. Классическая планировка квартиры с панорамными окнами отличается тем, что вам нужно фактически разобрать части стены, на которую монтируется большая рама

Следующий этап – дизайн квартиры с панорамными окнами. Одно дело поставить раму от пола до потолка, и совсем другое – создать обстановку, которая бы гармонировала с ней.

Любая комната с панорамными окнами полностью преображает квартиру. Но нужно понимать все плюсы и минусы панорамных окон в квартире. К примеру, то, что при плохой теплоизоляции вы будете страдать от теплопотерь, причем значительных.

Но если интерьер квартиры с панорамными окнами для вас важнее возможных неурядиц, а необходимость утепляться не пугает, действуйте.

Отлично смотрится однокомнатная квартира с панорамными окнами, если такие рамы стоят на кухне. В спальне лучше оставить стандартную раму. Иначе вы вряд ли будете высыпаться.

Оцените статью
Добавить комментарий